Al comprar una vivienda debes tener en cuenta tres puntos muy importantes: - Ahorros. Si no vas a realizar pago al contado y necesitas pedir una hipoteca, habitualmente necesitarás tener ahorrado aproximadamente el 30 % del precio de la vivienda, además de las condiciones óptimas para que el banco te conceda una hipoteca, como la estabilidad laboral. - Visitas y tiempo. Comprar una vivienda supone invertir tiempo en la búsqueda, las visitas y el papeleo. Desde Clikalia, te ayudamos a ahorrar tiempo gracias a nuestras visitas virtuales. - Documentación. Aunque la ley no requiere demasiados documentos, siempre te recomendamos consultar la siguiente información. · Nota simple. la puedes conseguir online en el Registro de la Propiedad. Esto te confirmará datos como quién es el propietario de la vivienda y si está libre de cargas. En Clikalia, somos propietarios de nuestros inmuebles, por lo que nos encargaremos de facilitarte esta documentación para tu tranquilidad. · Información catastral de la finca. Puedes consultarla en la Sede Electrónica del Catastro para cerciorarte de que coincide con la información de la nota simple y de que todo está en orden. · Valor Fiscal del Inmueble. Desde 2022 también lo puedes consultar en la Sede electrónica y es el valor que da Hacienda a tu vivienda para tributar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de segunda mano. Si vas a pedir una hipoteca, nuestro equipo de hipotecas te puede solicitar documentos para realizar sus estudios de solvencia, como las últimas nóminas, el contrato de trabajo o la declaración anual del IVA si eres autónomo.