Termes i condicions de gestió de venda
Condicions Particulars de l' Oferta de Comprar un Pis a CLIKALIA.
El contracte d' arrossos penitencials es formalitzarà sempre d' acord amb les següents condicions essencials:
a) quedar-s' hi fent-se responsable del seu cost i quotes, autoritzant la compradora a la venedora per a la cessió de les dades que fossin necessàries, només per a aquest fi; o
b) es compromet a facilitar a la part venedora, en cas que aquesta no hagi retirat l' alarma el dia de la signatura de l' escriptura, la retirada de l' alarma durant el termini de 15 dies següents a la signatura, col.laborant activament i de bona fe per a la seva retirada, atenent el tècnic que assisteixi per a la retirada el dia i hora la venedora indiqui, comunicant-s'ho està abans amb una antelació de 48 hores, i procedint a la retirada només de dilluns a dissabte.
Amb una antelació de 10 dies naturals a la data de signatura de l' escriptura, i de manera fefaent per correu electrònic, la part compradora haurà de comunicar a la venedora per quina de les dues possibilitats anteriors opta, en cas contrari s' entendrà que ha optat per l' opció a).
a) quedar-s' hi fent-se responsable del seu cost i quotes, autoritzant la compradora a la venedora per a la cessió de les dades que fossin necessàries, només per a aquest fi; o
b) es compromet a facilitar a la part venedora, en cas que aquesta no hagi retirat l' alarma el dia de la signatura de l' escriptura, la retirada de l' alarma durant el termini de 15 dies següents a la signatura, col.laborant activament i de bona fe per a la seva retirada, atenent el tècnic que assisteixi per a la retirada el dia i hora la venedora indiqui, comunicant-s'ho està abans amb una antelació de 48 hores, i procedint a la retirada només de dilluns a dissabte.
Amb una antelació de 10 dies naturals a la data de signatura de l' escriptura, i de manera fefaent per correu electrònic, la part compradora haurà de comunicar a la venedora per quina de les dues possibilitats anteriors opta, en cas contrari s' entendrà que ha optat per l' opció a).
Les condicions particulars de l' oferta anteriorment descrites podran veure' s modificats en el supòsit de promocions i ofertes específiques efectuades per CLIKALIA, cas en el qual es regiran per les seves condicions específiques en el que contradigui aquelles.
DESPESES DE GESTIÓ
Es cobra un import de 2.900€ sense IVA (l'IVA seria del 21% per això 609€) que inclou anàlisi i la gestió de la compravenda, incloent-hi
Prevenció del blanqueig de capitals i finançament del terrorisme.
En el marc de l'atorgament de l'escriptura pública de compravenda, el Comprador haurà de facilitar a la Propietat, amb una antelació mínima de 48 hores respecte de la data d'atorgament de l'escriptura de compravenda, de forma veraç i completa, quanta informació i documentació sigui necessària i li sigui requerida als efectes que la Propietat pugui donar compliment a les seves obligacions sota la Llei 10/2010, de 28 d' abril i altra normativa reguladora de la prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme, i autoritza expressament la Propietat a realitzar les actualitzacions de verificació que consideri oportunes per a aquesta finalitat.
La manca d' obtenció per part de la Propietat de la informació i documentació exigida en les polítiques internes establertes per donar compliment a la legislació serà causa suficient perquè la Propietat estigui facultada per resoldre el present contracte de compravenda amb mediació d' arrossos penitencials i es negui a atorgar l' escriptura de compravenda de l' Immoble, sense que això pugui comportar cap tipus de responsabilitat per a la Propietat. En aquest cas, el Comprador tindrà dret a obtenir la devolució de la quantitat lliurada a la Propietat en concepte d' arrossos penitencials, facultant la part venedora a la no devolució de la quantitat de 1.000 € lliurat en concepte de reserva. Quan la manca d' obtenció de la informació o documentació es degui a falta de diligència o bona fe del comprador, i utilitzi aquesta normativa de prevenció de conductes fraudulentes, per emmascarar una conducta incomplidora o de desistiment i evitar així la seva obligació derivada del concepte de les arrossades contractuals que es pactin, si s' escau, no es valorarà la devolució de l' import lliurat el seu fuet conforme a dret.
Accepta i declara que ha llegit i comprès els termes i condicions anteriorment exposats.
ESPECIALITAT PISOS DE PROPIETAT ALIENA A CLIKALIA que aquesta comercialitza:
* El pis no és propietat del grup CLIKALIA, la venda es fa per encàrrec del propietari en la seva comercialització.
*La propietat disposarà d'un termini de 10 dies naturals per acceptar l'oferta, sense cap obligació d'acceptar l'oferta feta per l'usuari.
*Independentment de l'import de l'oferta, ja sigui igual, inferior o superior al preu estimat publicat, no serà obligatori ni vinculant per a la propietat fins que aquesta notifiqui expressament l'acceptació a l'usuari que ha fet l'oferta.
*Un cop comunicada l'acceptació de l'oferta feta per l'usuari, aquest haurà de signar el contracte de compravenda amb mediació d'arras amb la propietat en el termini de les 72 hores hàbils següents, en els termes d'aquestes condicions i els particulars prèviament acceptats en fer l'oferta. En cas que no es signi el contracte dins d'aquest termini, l'usuari oferent perdrà la quantitat entregada per fer l'oferta.
* Les peculiaritats del contracte entre propietat i venedor podran variar per voluntat d' aquests, partint de les condicions i termes establerts com si el pis fos de CLIKALIA; o se subjectaran directament al que es pacti entre part venedora i part compradora.
* En aquestes vendes no seran aplicables les despeses de gestió.
Dret d'ús del servei web:
Els usuaris tenen el dret de visualitzar les seves dades personalitzades a la seva pròpia pantalla, així com d'imprimir-les. No obstant això, aquestes dades no poden ser utilitzades amb finalitats comercials, per a la creació d' una base de dades o per al seu aprofitament industrial.
Estan prohibides les mesures l'objectiu de les quals sigui interrompre o dificultar el funcionament de clikalia.es . A més, sense autorització escrita no és possible extreure o reutilitzar la nostra oferta. No es poden utilitzar sense la nostra autorització programes d' extracció i recopilació de dades. No es permet la integració o la vinculació amb el nostre servei, sense consentiment exprés per la nostra part. El dret d' ús del servei i de les seves funcions només és possible en el marc de l' actual estat de la tecnologia.
L'usuari concedeix gratuïtament a clikalia.es el dret il·limitat de reutilitzar online i offline el contingut que ha estat transmès a clikalia.es, així com les dades del seu immoble i les fotos efectuades i relacionades amb la valoració del mateix.
La presentació i el funcionament del servei poden variar segons el tipus d' accés, per exemple, a través d' internet o d' aplicacions mòbils. El dret d' ús del servei i de les seves funcions només és possible en el marc de l' actual estat de la tecnologia.
Garantia:
Clikalia.es no ofereix cap garantia pels errors tècnics, en particular per la disponibilitat constant i ininterrompuda de la pàgina web o per la correcta reproducció dels continguts introduïts per l'usuari.
En cas de no disponibilitat de l' oferta, pot comunicar-se amb el nostre servei d' Atenció al Client a l' adreça de correu electrònic: hola@clikalia.com.
Seguretat:
CLIKALIA informa als usuaris que el lloc web utilitza tècniques de seguretat de la informació generalment acceptada en la indústria, com ara firewalls, procediment de control d'accés i mecanismes criptogràfics, tot això amb l'objecte d'evitar l'accés no autoritzat de dades.
Per aconseguir aquestes finalitats, l'usuari/client accepta que el prestador obtingui dades per a efecte de la corresponent autenticació dels controls d'accés.
Limitació de responsabilitat:
No es pot garantir que el servei ofert estigui sempre disponible i lliure d' errors. L' accés a clikalia.es es pot interrompre ocasionalment o veure restringit per la realització de tasques de manteniment o per la introducció de nous serveis i funcionalitats. Clikalia.es tractarà de limitar la freqüència i durada d' aquesta interrupció.
En conseqüència, l'ús dels continguts online es fa sota la pròpia responsabilitat i risc de l'usuari. En el curs d'utilització de la nostra pàgina web i els serveis, clikalia.es respondrà de manera il·limitada pels danys causats intencionalment o per greu negligència de clikalia.es o a través dels seus representants legals, empleats o agents.
Protecció de dades:
La protecció de dades personals i la privacitat dels usuaris a la nostra pàgina web és una qüestió de caràcter essencial per al grup CLIKALIA. Per això, assegurem la nostra conformitat i compliment dels requisits legals exigits per la normativa vigent en matèria de protecció de dades. Per a més informació consulta la Política de Privacitat de CLIKALIA.
La informació personal recollida a través del nostre servei serà la raonable per a la prestació del servei. Això inclou, per exemple, l' adreça de correu electrònic, el número de telèfon de l' usuari, les dades referents al seu habitatge. El mateix usuari introduirà aquestes dades a través del nostre formulari online.
Utilitzem aquesta informació, en la mesura necessària, per oferir els nostres serveis a l'usuari. Les comunicacions electròniques amb finalitats d'autopromoció del servei i no relacionades amb les notificacions vinculades al servei expressament sol·licitat per l'usuari, seran enviades existint un previ consentiment per part de l'usuari a través de clic en la casella corresponent.
És possible donar de baixa la seva adreça de correu electrònic i el seu número de telèfon en qualsevol moment i sense incórrer en despeses addicionals de les tarifes bàsiques. Pot enviar-nos un correu electrònic a l'adreça dpo@clikalia.com amb la paraula clau "donar-se de baixa".
Propietat Intel·lectual i Industrial:
Totes les marques comercials, logotips, textos, imatges i altres dades de la nostra pàgina web estan sotmeses a drets d'autor. En utilitzar el nostre lloc, l'usuari no té dret a utilitzar aquesta informació. La modificació, el processament i l' ús en mitjans de comunicació de qualsevol tipus estan completament prohibit. Un altre ús només és possible amb el consentiment previ i per escrit de clikalia.es.
L'ús no autoritzat de la nostra informació, així com els logotips o marques registrades de tercers que apareixen a la nostra pàgina web, viola els nostres drets o els drets de tercers i, a més, no estant per tant permès.
Clàusula d' excepció:
Si alguna de les disposicions d' aquests Termes i Condicions és o resulta invàlida, la validesa de les disposicions restants no es veurà afectada. Aquesta disposició pot ser reemplaçada per altres de més vàlides i operants que s' acostin el més possible a la finalitat econòmica prevista.
Llei aplicable, lloc de compliment i jurisdicció:
Clipiso Desarrollo S.L.U, CLICPISO REAL ESTATE II, SLU i altres entitats del grup CLIKALIA farà ús de les accions civils o penals que per llei correspongui, davant qualsevol utilització indeguda del domini web. Els litigis que poguessin sorgir amb relació a aquest Domini i/o a aquests Termes i Condicions, es regiran únicament pel dret espanyol, sotmetent-se als Jutjats i Tribunals competents de Madrid.
Àmbit del contracte:
Les presents condicions s'apliquen als productes/serveis CLIKALIA relatius a la GESTIÓ DE VENDA encarregada per tercers a CLIKALIA, específicament a CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U. (número registral RAICV 3927 i AICAT 13079), i es dirigeixen a un públic major de 18 anys.
Els següents termes són aplicables als mandats de confiança de Gestió de Venda:
• Se subscriurà un mandat de confiança per a la intermediació en la compravenda d'un o diversos béns immobles, especialment habitatge/s.
CLIKALIA no estarà en cap cas obligada a acceptar en l' encàrrec.
Aquest mandat haurà de ser acceptat per CLIKALIA i aquesta cobrarà per aquesta intermediació uns honoraris sobre el preu de venda final, i es regirà pels següents rangs: fins a 219.999 € s'aplicarà una tarifa fixa de 3.509 € (IVA inclòs); fins a 399.999 € s'aplicarà una tarifa fixa de 6.655 € (IVA inclòs); fins a 599.999 € s'aplicarà una tarifa fixa de 9.680 € (IVA inclòs); fins a 749.999 € s'aplicarà una tarifa variable del 2,42% (IVA inclòs) sobre el preu de venda, i per a actius amb un preu igual o superior a 750.000 € s'aplicarà una tarifa variable del 3,025% sobre el preu de venda (IVA inclòs).
• L'encàrrec tindrà una durada de tres (3) mesos des de la seva signatura i s'entendrà prorrogat tàcitament per període iguals i successius, llevat de preavís exprés de qualsevol de les parts amb un mínim de quinze (15) dies d'antelació a la data el seu venciment i/o pròrroga.
• En els mandats en modalitat d' exclusiva i d' Agent Únic, en el supòsit que el Propietari decidís desistir del present encàrrec després del termini de 14 dies naturals previst en el paràgraf anterior i abans de l' expiració del termini de 3 mesos o de qualsevol de les seves pròrrogues, si s' escau, sense complir el temps de preavís previst, el Propietari haurà d'abonar a l'Intermediari l'import de DOS-CENTS CINQUANTA EUROS (250€), com a clàusula penal, en qualitat de compensació per les despeses en què aquest hagués incorregut per la comercialització, captació, realització i gestió de l'immoble.
• El Propietari ha de proporcionar la informació actualitzada següent a l' Intermediari respecte a les característiques essencials de l' habitatge i de l' edifici en el qual es troba: identificació registral de la finca, amb la referència de les càrregues, gravàmens i afeccions de qualsevol naturalesa; quota ordinària i extraordinària de la Comunitat de Propietaris, que inclou i si s' escau, despeses, provisions de fons o derrames de la comunitat i la seva durada, concepte i import; import i justificants de pagament dels últims IBI; Cèdula d'Habitabilitat (per a habitatges situats a Catalunya); superfície útil i construïda de l'habitatge (diferenciant la superfície privativa dels comuns); antiguitat de l' edifici i, si s' escau, de les principals reformes o actuacions realitzades sobre aquest; serveis i instal·lacions de què disposa l'habitatge, tant individuals com comuns; estat d' ocupació; condicions d' accessibilitat de l' habitatge i de l' edifici; així com qualsevol altra informació rellevant per a l' arrendament de l' habitatge, inclosos els aspectes de caràcter territorial, urbanístic, fisicoadministratiu, de protecció patrimonial, o administratiu relacionats amb aquesta.
• El preu de venda de l' immoble serà indicat pel propietari que indicarà un preu mínim o una forquilla de preu mínim acceptable per a la venda.
• Els honoraris de Clikalia es meritaran en el moment en què hi hagi un interessat que faci oferta per preu igual o superior al dalt indicat pel Propietari o al preu al qual s' hagués publicat, després d' una baixada de preu autoritzada pel Propietari; si l' oferta fos inferior als preus indicats anteriorment, els honoraris es meritaran manifestada l' acceptació pel Propietari.
Si hi ha oferta/proposta de compra per inferior al preu de venda indicat en el full d'encàrrec, i s'hagués rebut senyal/reserva per aquesta proposta, es faculta l'Intermediari per rebre la mateixa i es posarà en coneixement del Propietari, quedant la suma en concepte de dipòsit per compte del preu destinat fins a la seva acceptació. El Propietari disposarà d' un termini de 10 dies naturals a comptar des de la comunicació per l' Intermediari per a l' acceptació de l' oferta. Si no és acceptada l'oferta pel Propietari, la quantitat de senyal/reserva es restituiran a qui les hagués lliurat.
El Propietari accepta que CLIKALIA pugui rebre de la part compradora l'import de 1.000€ com a mostra de la serietat de la seva oferta. En el cas que l' oferta fos conforme al mandat de venda o, essent inferior, fos acceptada per la propietat, si el contracte de compravenda privat amb mediació d' arrossos penitencials no fos signat per causes imputables a la part compradora, el Propietari accepta que CLIKALIA faci seu l' import de 1.000 € lliurats en concepte de reserva.
• El dret al cobrament dels honoraris també naixerà si la venda de l' immoble es realitzés com a conseqüència de les gestions de l' Intermediari, fins i tot encara que la mateixa tingués lloc dins del primer any següent a la finalització del present mandat si bé aquest termini serà ampliat si hagués dol o mala fe per part de la propietat, o si l' operació no arribés a bon fi per causes imputables al propietari.
• A Barcelona i, en relació amb el que disposa l' article 621-49 del Llibre VI del CCC per als supòsits en què el comprador de l' immoble objecte de la gestió necessités finançar tot o part del preu de la compravenda, s' haurà d' optar per una de les opcions següents:
⃣ El mandatari també tindrà dret als seus honoraris i no estarà obligat a retornar la quantitat rebuda en aquest concepte si el comprador necessités finançament de tot o part del preu per una entitat de crèdit i desistís del contracte justificant documentalment, dins del termini pactat la negativa de l'entitat designada a concedir el finançament (llevat que la denegació es derivi de la negligència del comprador), d' acord amb el que preveu l' article 621-49 del Llibre VI del CCC, encara que el venedor estigués obligat a la devolució de la quantitat d' arrossada lliurada.
⃣ El mandatari procedirà a la devolució dels seus honoraris si el comprador necessités finançament de tot o part del preu per una entitat de crèdit i desistís del contracte justificant documentalment, dins del termini pactat la negativa de l'entitat designada a concedir el finançament (llevat que la denegació es derivi de la negligència del comprador), d' acord amb el que preveu l' article 621-49 del Llibre VI del CCC, estant el venedor obligat a la quantitat d' arrossos rebuda.
• El propietari, en realitzar l' encàrrec de venda, podrà elegir l' opció que relativa a les despeses notarials que es convindria posteriorment per a l' acte d' escripturació de la compravenda entre les següents opcions, i quedarà recollit en el contracte de compravenda:
A) Totes les despeses de la compravenda seran d' acord amb la llei.
B) Totes les despeses de la compravenda seran per compte de la part compradora, excepte la Plusvàlua Municipal que serà de compte del venedor.
• El pagament del 100% dels honoraris més IVA es realitzarà pel Propietari en el moment de la signatura del contracte o document privat que vinculi les parts (Propietari i interessat) a vendre i comprar, respectivament, al compte bancari ES4101828510990200007760, del qual és titular CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U.
La paga i senyal o les arres s’hauran de rebre en concepte d’arres penitencials en els termes establerts a l’article 1.454 del Codi Civil (a Catalunya, a l’article 621.8 del Llibre Sisè del Codi Civil Català), de manera que es podrà rescindir el contracte si el comprador perd la paga i senyal o si el venedor les retorna duplicades.
Si no hi ha contracte privat amb mediació d’arres o paga i senyal entre la propietat i el comprador, el Propietari abonarà els honoraris en el moment de l’atorgament de l’escriptura pública de compravenda.
• A Catalunya, el propietari manifestarà que l'habitatge disposa d'una Cèdula d'Habitabilitat vigent en els termes previstos al Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.
• CLIKALIA s' obliga a la promoció de la propietat conforme als mitjans que estimi més convenients en base a l' establert per les parts conforme al mandat de confiança. El venedor Propietari permetrà la visita a l'immoble dels possibles compradors amb l'intermediari, així com la realització del reportatge fotogràfic.
• DRET DE DESISTIMENT DEL CONSUMIDOR: S'informa el client que, si té la consideració de consumidor, podrà desistir del mandat dins dels 14 dies següents a la seva signatura, sense necessitat de justificar la seva decisió i sense penalització de cap classe, excepte d'aquells imports/costos que la normativa de defensa dels drets de consumidors i usuaris estableixi.
• CLIKALIA opera únicament com a mediador entre les parts interessades en la compravenda, facilitant els tràmits previs a la formalització de la mateixa, però en cap cas és responsable dels incompliments o obligacions que legalment i contractualment corresponguin a les esmentades parts, això és, al COMPRADOR i al VENEDOR i sense perjudici dels honoraris de l' Intermediari que es pactin en aquest contracte amb el Propietari o en un altre document amb l' eventual comprador.
• En els termes previstos en el Reglament 2016/679 de 27 d'abril relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades i pel qual es deroga la Directiva 95/46/CE (Reglament general de protecció de dades) i en la Llei Orgànica 3/2018 de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals, l'informem que les dades de caràcter personal obtingudes mitjançant el present document seran objecte de tractament per part de CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U. NIF: B56917008, Dir. postal: Álvarez de Baena 2, 28006 de Madrid. Telèfon: 911 233 090, Correu electrònic: dpo@clikalia.com amb la finalitat de realitzar el servei d'intermediació immobiliària en els termes previstos en aquest contracte i per a l'enviament d'enquestes de qualitat per millorar els nostres productes i/o serveis com a part del procés de millora contínua.
També utilitzarem les seves dades per a l'enviament d'informació de GRUP CLIKALIA sobre productes i serveis relacionats amb el contracte d'intermediació immobiliària. Si no desitja que li remetem aquest tipus d'informació marqui la casella:
No autoritzo ⃣
L' informem de l' existència de sistemes d' exclusió publicitària que tenen per objecte evitar l' enviament de comunicacions comercials. La relació d'aquests sistemes està disponible a la seu electrònica de l'AEPD (https://sedeagpd.gob.es) i a l'APDCAT (https://apdcat.gencat.cat/es/inici/) per a immobles que es trobin a Catalunya.
Conservarem les teves dades mentre es mantingui la relació contractual i no se sol·liciti la seva supressió, i, un cop finalitzada la mateixa, durant el temps estrictament necessari per garantir el compliment de les obligacions legals corresponents. La base legal per al tractament de les teves dades es troba en l'execució del present contracte. L' interès legítim per a la defensa dels interessos de les parts en cas de litigis derivats del contracte. El tractament de les seves dades amb finalitats de gestió de la qualitat de serveis o amb finalitats comercials es pot considerar realitzat per interès legítim.
D'altra banda, li comuniquem que cedirem les dades estrictament necessàries a entitats necessàries (notaris, administració pública, bancs...) amb la finalitat de poder donar compliment al present contracte, sent aquesta cessió necessària per a l'execució del mateix, ja que, de no dur-se a terme, no es podria realitzar el servei contractat. Així mateix, les dades personals es comunicaran a altres empreses dins del grup Clikalia per a finalitats administratives internes i a les autoritats en els supòsits previstos en la llei.
El responsable l'informa que, per a la seva gestió, fa ús de sistemes d'informació (Serveis en Línia Microsoft 365), els operadors dels quals poden estar ubicats en països la legislació dels quals no sigui equiparable i això suposi possibles transferències internacionals de dades. Podeu consultar les possibles transferències internacionals a través del correu electrònic dpo@clikalia.com. Aquestes transferències internacionals són necessàries per a la prestació dels serveis demandats.
CLIKALIA posa a disposició de tercers un canal ètic. Les dades de qui formuli la comunicació i dels empleats i tercers afectats seran tractades per valorar la procedència d' iniciar una investigació sobre els fets denunciats i si s' estimen així per a la corresponent investigació. Aquesta informació serà conservada en aquest sistema per un termini no superior a TRES mesos. Passat aquest termini, la informació que integri les investigacions podrà ser conservada fora del canal el temps necessari per a la defensa dels interessos del titula del canal podent ser comunicada a òrgans judicials o forces i cossos de seguretat, si procedís.
• El mandant podrà optar per realitzar un encàrrec d' Agent en exclusiva o d' Agent únic.
Si CLIKALIA actués com a Agent en exclusiva, el propietari no encomanarà la intermediació en la gestió de venda a cap altra companyia o mediador immobiliari. Igualment, la propietat es compromet a no promocionar i oferir per si mateixa, ni acceptar la gestió de venda per cap altra companyia o mediador immobiliari o de qualsevol tipus.
Si el propietari incomplisca aquesta condició, i s' inicien o duen a terme gestions de venda al marge de CLIKALIA, el propietari haurà d' abonar a CLIKALIA els seus honoraris i addicionalment 50% addicional com a indemnització.
Si CLIKALIA actués com a Agent únic, el propietari no encomanarà la intermediació en la gestió de venda a cap altra companyia o mediador immobiliari, ni acceptar la gestió de venda per cap altra companyia o mediador immobiliari.
Si el propietari incomplisca aquesta condició, el propietari haurà de CLIKALIA els seus honoraris i addicionalment 50% addicional com a indemnització.
• Per a qualsevol gestió o litigi que pogués sorgir per la interpretació o incompliment del present document, les parts contractants se sotmeten als Jutjats i Tribunals de Madrid, llevat que el mandant tingui la consideració de consumidor en aquest cas s' aplicarà el fur que sigui competents segons les normes aplicables.
• La propietat intel·lectual resultat d'aquest contracte correspon a CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U., de manera que aquesta podrà utilitzar les imatges, fotografies i altres elements derivats o relacionats amb aquest contracte per a les finalitats que estimi convenients. El Mandant no adquirirà cap dret sobre les creacions objecte de la propietat intel·lectual derivats d'aquest contracte i el seu ús no autoritzat viola els drets de CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U.
• El propietari haurà de facilitar a Clikalia les següents indicacions i característiques de l' immoble:
Adreça completa:
Títol de Propietat:
Finca Registral i núm. ~ ~ ~ de registre en el qual s' hagi inscrita:
Referència cadastral:
Anejos:
- Plaça de garatge:
- Traster:
Superfície total pis: (Construïda i Util):
Dades contacte de l'Administració de Finca (Telèfon i/o correu electrònic).
Quota Comunitat:
Comunitat: Derrames:
Comunitat Garatge o Traster (en el seu cas).
Subministraments donats d' alta:
- Gas
- Llum
- Aigua
Import IBI:
Pis:
Garatge:
Traster:
En tot cas, tant per embenar o comprar, llogar o per realitzar mandat de venda el comprador, venedor o arrendatari accepta i declara que ha llegit i comprès els termes i condicions anteriorment exposats.
Dret d' ús:
Els usuaris tenen el dret de visualitzar les seves dades personalitzades a la seva pròpia pantalla, així com d' imprimir-les. No obstant això, aquestes dades no poden ser utilitzades amb finalitats comercials, per a la creació d' una base de dades o per al seu aprofitament industrial.
Estan prohibides les mesures l'objectiu de les quals sigui interrompre o dificultar el funcionament de clikalia.es . A més, sense autorització escrita no és possible extreure o reutilitzar la nostra oferta. No es poden utilitzar sense la nostra autorització programes d' extracció i recopilació de dades. No es permet la integració o la vinculació amb el nostre servei, sense consentiment exprés per la nostra part. El dret d' ús del servei i de les seves funcions només és possible en el marc de l' actual estat de la tecnologia.
L'usuari concedeix gratuïtament a clikalia.es el dret il·limitat de reutilitzar online i offline el contingut que ha estat transmès a clikalia.es, així com les dades del seu immoble i les fotos efectuades i relacionades amb la valoració del mateix.
La presentació i el funcionament del servei poden variar segons el tipus d' accés, per exemple, a través d' internet o d' aplicacions mòbils. El dret d' ús del servei i de les seves funcions només és possible en el marc de l' actual estat de la tecnologia.
Garantia:
Clikalia.es no ofereix cap garantia pels errors tècnics, en particular per la disponibilitat constant i ininterrompuda de la pàgina web o per la correcta reproducció dels continguts introduïts per l'usuari.
En cas de no disponibilitat de l' oferta, pot comunicar-se amb el nostre servei d' Atenció al Client a l' adreça de correu electrònic: hola@clikalia.com.
Seguretat:
CLIKALIA informa als usuaris que el lloc web utilitza tècniques de seguretat de la informació generalment acceptada en la indústria, com ara firewalls, procediment de control d'accés i mecanismes criptogràfics, tot això amb l'objecte d'evitar l'accés no autoritzat de dades.
Per aconseguir aquestes finalitats, l'usuari/client accepta que el prestador obtingui dades per a efecte de la corresponent autenticació dels controls d'accés.
Limitació de responsabilitat:
No es pot garantir que el servei ofert estigui sempre disponible i lliure d' errors. L' accés a clikalia.es es pot interrompre ocasionalment o veure restringit per la realització de tasques de manteniment o per la introducció de nous serveis i funcionalitats. Clikalia.es tractarà de limitar la freqüència i durada d' aquesta interrupció.
En conseqüència, l'ús dels continguts online es fa sota la pròpia responsabilitat i risc de l'usuari. En el curs d'utilització de la nostra pàgina web i els serveis, clikalia.es respondrà de manera il·limitada pels danys causats intencionalment o per greu negligència de clikalia.es o a través dels seus representants legals, empleats o agents.
Protecció de dades:
La protecció de dades personals i la privacitat dels usuaris a la nostra pàgina web és una qüestió de caràcter essencial per al grup CLIKALIA. Per això, assegurem la nostra conformitat i compliment dels requisits legals exigits per la normativa vigent en matèria de protecció de dades. Per a més informació consulta la Política de Privacitat de CLIKALIA.
La informació personal recollida a través del nostre servei serà la raonable per a la prestació del servei. Això inclou, per exemple, l' adreça de correu electrònic, el número de telèfon de l' usuari, les dades referents al seu habitatge. El mateix usuari introduirà aquestes dades a través del nostre formulari online.
Utilitzem aquesta informació, en la mesura necessària, per oferir els nostres serveis a l'usuari. Les comunicacions electròniques amb finalitats d'autopromoció del servei i no relacionades amb les notificacions vinculades al servei expressament sol·licitat per l'usuari, seran enviades existint un previ consentiment per part de l'usuari a través de clic en la casella corresponent.
És possible donar de baixa la seva adreça de correu electrònic i el seu número de telèfon en qualsevol moment i sense incórrer en despeses addicionals de les tarifes bàsiques. Pot enviar-nos un correu electrònic a l'adreça dpo@clikalia.es amb la paraula clau "donar-se de baixa".
Propietat Intel·lectual i Industrial:
Totes les marques comercials, logotips, textos, imatges i altres dades de la nostra pàgina web estan sotmeses a drets d'autor. En utilitzar el nostre lloc, l'usuari no té dret a utilitzar aquesta informació. La modificació, el processament i l' ús en mitjans de comunicació de qualsevol tipus estan completament prohibit. Un altre ús només és possible amb el consentiment previ i per escrit de clikalia.es.
L'ús no autoritzat de la nostra informació, així com els logotips o marques registrades de tercers que apareixen a la nostra pàgina web, viola els nostres drets o els drets de tercers i, a més, no estant per tant permès.
Clàusula d' excepció:
Si alguna de les disposicions d' aquests Termes i Condicions és o resulta invàlida, la validesa de les disposicions restants no es veurà afectada. Aquesta disposició pot ser reemplaçada per altres de més vàlides i operants que s' acostin el més possible a la finalitat econòmica prevista.
Llei aplicable, lloc de compliment i jurisdicció:
Clipiso Desarrollo S.L.U, CLICPISO REAL ESTATE II, SLU, CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L.U. i altres entitats del grup CLIKALIA farà ús de les accions civils o penals que per llei correspongui, davant qualsevol utilització indeguda del domini web. Els litigis que poguessin sorgir amb relació a aquest Domini i/o a aquests Termes i Condicions, es regiran únicament pel dret espanyol, sotmetent-se als Jutjats i Tribunals competents de Madrid.